El Home Staging es prácticamente el arte de hacer que una casa se vea tan atractiva que cualquiera que la visite diga: ”¡Me mudo ya!”.
Se trata de preparar una propiedad para que luzca impecable y acogedora, usando
decoración estratégica, organización y detalles que resaltan lo mejor de cada espacio. Imagina que estás preparando tu casa para una sesión de fotos de revista: ¡ese es el nivel!
Beneficios:
Los beneficios son enormes, y la verdad es que es una práctica súper usada en el mundo de los bienes raíces, especialmente en mercados donde la competencia es alta. Los expertos saben que una primera impresión vale oro.
Aquí te cuento algunos puntos clave:
1. Acelera la venta: Las propiedades que han pasado por homestaging se venden mucho más rápido que las que no. La razón es simple: cuando los potenciales compradores ven un lugar bien decorado y con buena iluminación, se imaginan viviendo ahí, ¡y se enamoran!
2. Mejora el precio de venta: Un espacio bien presentado no solo se vende más rápido, sino que también se vende a un mejor precio. Los compradores perciben más valor en una propiedad que se ve cuidada, bonita y moderna.
3. Destaca las fortalezas: Haciendo Homestaging, se pueden resaltar las mejores partes de una casa, como esa terraza con vistas o esa cocina abierta y luminosa. También ayuda a disimular imperfecciones menores que podrían distraer a los compradores.
4. Facilita la conexión emocional: A veces, un pequeño detalle como unos cojines bien colocados, una planta en la esquina o una mesa puesta con copas y platos bonitos puede hacer que el comprador sienta “este es mi hogar”.
El homestaging es muy popular en países como Estados Unidos, Canadá y varios de Europa, donde el mercado de bienes raíces es súper competitivo. Es algo que muchos agentes inmobiliarios consideran un must porque saben que les da esa ventaja extra para vender rápido y bien.
En resumen, es como el maquillaje perfecto para una propiedad: ayuda a lucirla en su mejor versión para que los compradores no se lo piensen dos veces. ¡Así que si te interesa vender rápido, definitivamente es algo a tener en cuenta!
Jorleny Brenes R.